Groei bedrijventerreinen, leegstand voor morgen?

De Nederlandse ‘industrieterreinen’ van weleer groeien inmiddels als kool, zowel in omvang als in vorm. Het CBS noteerde een groei van ruim 30% in de oppervlakte van Nederlandse bedrijventerreinen sinds 1996.

De oppervlakte van bedrijventerreinen in Nederland is tussen 1996 en 2012 met 30% toegenomen van 649 naar 841 vierkante kilometer. Deze toename is verdeeld over het hele land. Niet alleen in de grote steden zijn de bedrijventerreinen gegroeid, de grootste toename is te vinden in de kleinere gemeenten, meldt het CBS.

In 1996 is 1,9% van het landoppervlakte van Nederland ingericht als bedrijventerrein. In 2012 is het aandeel bedrijventerrein toegenomen naar 2,5%. In een periode van 16 jaar is er in Nederland een gebied bijna zo groot als het land van de gemeente Rotterdam bijgekomen ten behoeve van bedrijven.

Maar inmiddels groeit ook de leegstand en verandert de vraag sneller dan dit specifieke aanbod kan bijbenen. Worden bedrijventerreinen straks een nieuw probleem voor de Nederlandse vastgoedmarkt? Zijn er nieuwe mogelijkheden om deze buitenstedelijke gebieden een nieuwe impuls te geven? Dirk Brounen (TIAS) besprak de kansen en risico’s die achter deze groei schuil gaan. Beluister de discussie op BNR Nieuwsradio.