TIAS Business School logo
|

Verkopen om te groeien

Tags:

Vastgoed

Auteur: Prof. dr. Dirk Brounen

Gepubliceerd:
1 juli 2026
Delen:

Verkoop onder voorwaarden. Dat is een inmiddels beproefd recept, waarmee corporaties woningen tegen korting verkopen aan mensen met een bescheiden inkomen, waaronder hun zittende huurders. Een manier om woningen als koopwoning betaalbaar te maken voor huurders en een manier om geld vrij te maken voor de corporaties voor nieuwe investeringen. Maar wat levert deze verkoop onder voorwaarden nu echt op?

Radha Parahoe (Trudo) deed hier grondig onderzoek naar, waarbij zij de resultaten van grote groepen corporaties over meerdere jaren heeft geanalyseerd en vergeleken om te zien hoe deze verkoopprogramma’s hebben uitgepakt. In welke omstandigheden hadden ze nut en wanneer viel dit tegen? Een onderzoek op basis van data, surveys en interviews. Kortom: een compleet verhaal, inclusief een stappenplan voor iedereen die zelf overweegt om met deze verkoopprogramma’s aan de slag te gaan.

De kern van het onderzoek

In deze kennisclip introduceert Prof.dr. Dirk Brounen het vraagstuk achter verkoop onder voorwaarden en investeringscapaciteit. Daarna vat Radha Parahoe haar onderzoek samen en laat zij zien wanneer verkoop onder voorwaarden kan bijdragen aan betaalbare koopwoningen en nieuwe investeringsruimte, en wanneer het effect beperkt blijft. Haar conclusie: het instrument is kansrijk, maar alleen wanneer schaal, strategische sturing, uitvoeringskracht en lokale marktomstandigheden goed samenkomen.

Benieuwd naar het volledige onderzoek?

Download thesis

Download de MRE-thesis van Radha Parahoe en lees haar analyse, conclusies en stappenplan voor corporaties die verkoop onder voorwaarden willen inzetten.

Zelf aan de slag met vastgoedoplossingen?

Ben je zelf ook geïnteresseerd in oplossingen voor actuele vastgoeddilemma’s, zoals betaalbaarheid, woningcorporaties en nieuwe investeringsruimte? In de Executive Master of Real Estate van TIAS en de bijbehorende modules verdiep je je samen met andere vastgoedprofessionals in complexe vraagstukken en leer je deze te vertalen naar toepasbare oplossingen voor de praktijk.

Lees meer over de Executive Master of Real Estate of bespreek jouw ontwikkelvraag in een online oriëntatiegesprek.

Prof. dr. Dirk Brounen

Hoogleraar

Als hoogleraar aan de Universiteit van Tilburg onderzoekt Dirk Brounen de internationale vastgoedmarkten en in het bijzonder; het risico en rendement van vastgoedinvesteringen, de meerwaarde van vastgoedverduurzaming, en het belang van financile planning.

Gerelateerde artikelen

  • 14 april 2026

    Een beter investeringsklimaat begint bij "samen"

    Lees meer
  • 11 december 2025

    Energiezuinigheid van belang voor woningprijs

    Lees meer
  • 24 juni 2026

    Samenwerken in de zorg vraagt niet om gelijke waarden, maar om het verbinden van verschillen

    Lees meer

Gerelateerde opleidingen

  • Master of Science (MSc)

    Executive Master of Real Estate

    Lees meer
  • Maatschappelijke impact van vastgoedkeuzes

    Lees meer
  • Duurzame Vastgoedontwikkeling

    Lees meer