BUSINESS ANALYTICS IN HET VASTGOED

De vastgoedmarkt wordt met de dag transparanter. Steeds meer informatie komt beschikbaar en steeds meer van die informatie wordt vertaald naar waardevolle inzichten via business analytics.

Op 29 september organiseert de Vereniging voor Institutionele Belegger in Vastgoed, Nederland (IVBN) en Vereniging voor Beleggingsanalisten (VBA) een researchseminar over dit onderwerp, met de koplopers aan het woord. Huib Vaessen, verbonden aan VastgoedLAB, zal tijdens deze dag spreken over beleggen met de juiste dashboards.

Nagelstudio’s als voorspeller

Tijdens dit seminar staan drie inleiders centraal. Gerard Zandbergen zal namens Locatus spreken over de nieuwste risicomodellen waarmee zij big data inzetten om toekomstige winkelleegstand te voorspellen. Deze Retail Risk Index zoekt verbanden tussen lokale indicatoren als koopkracht, omringende leegstand, en passantenaantallen. Maar er is ook oog voor de winkeldiversiteit en –verloop. Zo blijkt een opduikende nagelstudio een veeg teken voor de toekomst.  

Het DNA van waardevast

Namens de FGH Bank zal Maarten Donkers een bijdrage leveren over het nieuwe matchmodel dat binnen de FGH Bank is ontwikkeld. In dit model wordt de kwaliteit van elk object gekoppeld aan de kracht van de locatie en de vraag vanuit de lokale markt. Door deze drie dimensies cijfermatig te koppelen ontstaan er nieuwe inzichten in hoe waardevast vastgoedobjecten waren en worden. Donkers zal het publiek een aantal voorbeelden tonen. 

Beleggen met de juiste dashboards

Tot slot zal ook Huib Vaessen spreken. Vaessen heeft als portfoliomanager bij Kempen Capital Management aan de wieg gestaan van hun data warehouse, een infrastructuur waarmee Kempen dagelijks beleggingsbeslissingen onderbouwd. Hoe haal je de juiste inzichten op uit data, waarvan je drie jaar geleden niet eens wist dat je ze wilde hebben? Vaessen zal demonstreren hoe aan de hand van slimme investment dashboard het beleggingsproces in vastgoed kan worden versterkt.