Inzichten vanuit de vastgoedmarkt

Benchmarking doen we al langer in de vastgoedsector. Eerst alleen als competitieve meetlat, maar inmiddels steeds meer als sturing voor vastgoedprocessen. 

Hoe transformeren wij onze Nederlandse steden tot Smart Cities?

In deze TIASTED bespreken Dirk Brounen (TIAS) en Marcel Lamers (Lone Rooftop) hoe slimme sensoren en bestaande WiFi netwerken ingezet kunnen worden om vastgoed beter te benutten.

TIAS start een nieuwe benchmark waarmeegemeentelijke vastgoedmanagers hun vastgoedprestaties kunnen vergelijken met referentiegemeenten.

In deze studie bestudeerde het TIAS VastgoedLAB de status en staat van Nederlandse vastgoedtaxaties en ging het op zoek naar concrete verbeterstappen voor de toekomst.

Informatie-asymmetrie is een belangrijk gegeven om te snappen hoe de rollen in de vastgoedsector van oudsher zijn verdeeld. Veel dienstverlening in de vastgoedsector bestaat vanwege de beschikbaarheid van kennis bij de ene partij en het ontbreken van dezelfde kennis bij de andere partij.

Bijna een kwart van de gemeentelijke balans bestaat uit gebouwen. Deze gebouwen zijn een belangrijk middel om beleidsdoelen te bereiken. 

Wat zijn de implicaties van de aanstaande derde industriële revolutie?

Door rekening te houden met effecten van relevante factoren, zoals inhoud, oppervlakte en bouwjaar van de woning, kan worden geconcludeerd dat het inzetten van een zogeheten vanafprijs ervoor zorgt de verkooptijd van een woning meer dan halveert ten opzichte van een reguliere vraagprijs.

Op 29 september organiseert de Vereniging voor Institutionele Belegger in Vastgoed, Nederland (IVBN) en Vereniging voor Beleggingsanalisten (VBA) een researchseminar over vastgoedanalytics.

Meer prioriteit geven aan business analytics binnen het vastgoedmanagement.

Inmiddels doen 12 grote partijen mee aan de VGM benchmark voor vastgoedmanagers, meest recent sloten Fris en ACM zich aan. 

Met het tekenen van de deelnemersovereenkomsten met Fris Vastgoedmanagement / Fris Investment Care en ACM Vastgoedmanagement rondt de Stichting VGM Benchmark het eerste jaar van haar bestaan op succesvolle wijze af.

Zachte sturing is effectief, maar heeft ook een keerzijde, aldus professor Hooge.

Ook de vastgoedmarkt leeft in het tijdperk van Big Data en met een sneltreinvaart komen nieuwe vastgoedcijfers beschikbaar, maar welke kansen komen hieruit voort?