Benchmark voor gemeentelijke vastgoedbeslissingen
9 juni 2016 | 1 min lezen
Elf grote gemeenten hebben de handen ineengeslagen om een vervolg te geven aan de vastgoedbenchmark voor Nederlandse gemeenten. TIAS School for Business & Society heeft op verzoek van het netwerk Chefs Vastgoed binnen Bouwstenen voor Sociaal, het initiatief genomen voor het opstarten van dit project. De benchmark is een online business tool, waarmee gemeentelijke vastgoedmanagers hun vastgoedprestaties op elk gewenst moment kunnen vergelijken met referentiegemeenten.
Eerste resultaten in september
“Ik ben trots dat we in korte tijd deze groep koplopers hebben samengebracht. Zij gaan met ons het ontwikkelingstraject aan. In september worden de eerste dashboards opgeleverd aan de deelnemende gemeenten. Zij kunnen dan hun vastgoed vergelijken op kwaliteitskenmerken, beschikbaarheid, waarderatio’s, exploitatielasten, gebruiksfuncties en huurinkomsten” aldus Ingrid Janssen van TIAS.
Vastgoedorganisatie op orde bij deelnemende gemeenten
De interesse onder gemeenten om aan te haken bij dit initiatief is groot. Jan Kappers (hoofd vastgoed gemeente Ede): “Door onze deelname laten we zien onze vastgoedorganisatie goed op orde te hebben. Maar bovenal biedt het ons een businesstool waarmee we vastgoedbeslissingen veel beter kunnen onderbouwen. Ik ben er van overtuigd dat ook andere gemeenten deze toegevoegde waarde snel ondervinden.” De volgende gemeenten doen mee aan de gemeentelijke vastgoedbenchmark 2016: Almere, Amstelveen, Arnhem, ‘s-Hertogenbosch, Ede, Haarlem, Leiden, Nijmegen, Venlo, Westland en Zoetermeer. Daarmee zijn de voorzieningen van ruim 1,5 miljoen Nederlanders in de benchmark vertegenwoordigd. Een mooie start.
Samenwerking
Voor de uitvoering en ontwikkeling van de digitale dashboards van de benchmark is een samenwerking aangegaan met Republiq. Een jong bedrijf met desondanks veel ervaring in het gemeentelijk vastgoed. Marten Middendorp van Republiq: “TIAS en Republiq delen vanaf de start van dit project een gezamenlijke visie op vastgoedbenchmarking. We geloven dat meer inzicht leidt tot betere vastgoedbeslissingen. De spectaculaire groei van open data is een mooie kans voor een extra fundament in de vastgoedsturing”
Ervaring met benchmark in commercieel vastgoed
TIAS is een bekende partij als het gaat om de ontwikkeling van vastgoedbenchmarks. Sinds 2012 ontwikkelt zij de VGM benchmark voor commerciële vastgoedmanagers. TIAS combineert in deze projecten haar wetenschappelijke vastgoedkennis met de nieuwste technologische mogelijkheden voor het ontwikkelen van business tools. Het doel is met de benchmarkprojecten de sector transparanter te maken en verder te professionaliseren. De verworven kennis uit de benchmarks wordt tevens ingezet in de opleidingen van TIAS School for Business and Society.
Voor meer informatie over de benchmark kunt u contact opnemen met:
Namens TIAS: Ingrid Janssen, i.i.janssen@tias.edu
Namens de deelnemende gemeenten:Jan Kappers, mail@jankappers.nl